妻子擅自卖房，遭丈夫反对要求解除合同

李女士和其丈夫张先生婚后拥有一套房屋,最近他们为了购置新房决定将房子卖掉。张先生找中介公司托管挂牌价为230万元，签约后张先生就到国外出差一个月。刘先生看了这套房子后觉得非常满意，通过双方几次协商，李女士最后同意以138万元卖给刘先生，双方签订了《房地产买卖合同》，为此刘先生支付了定金20万元。

签约后半个月，张先生从国外回来，当他得知房价为138万元，觉得太便宜了，于是找到刘先生，告知刘先生这是他们夫妻的共同财产，李女士一个人无权处分，要求解除合同，但刘先生认为李女生有权签订合同，且已经交付了定金，坚决要求履行这份合同。

双方协商未果，刘先生起诉至法院，要求履行《房地产买卖合同》。法院认为，涉案房屋系李女士和张先生的夫妻共同财产，夫妻双方对共同财产享有共同的权利，承担共同义务。在共有关系存续期间，部分共有人对共同财产擅自处分的，处分无效。法院判决购房合同无效，李女士返还刘先生定金20万元及利息。