商品房按揭贷款合同解除后的处理？

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人解除商品房担保贷款合同的，系因合同目的无法实现，而非源于当事人的合同义务不履行，因此，贷款银行已经获得的按揭贷款利息应予返还，借款人只需负担其占用款项期间的正常贷款利息即可。