建设工程施工合同约定的工程质量标准高于法定质量标准,而工程质量不符合该约定的,承包人是否享有建设工程价款优先受偿权?
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法图灵解法 2023-06-03 3677 次阅读
建设工程质量合格的标准是国家对建设工程进行竣工验收的法定标准,只要建设工程质量达到此标准,工程即可交付使用,即能够保障人民群众的生命、财产安全。
如果建设工程施工合同双方当事人采用高于建设工程质量合格的标准,则有可能导致《民法典》关于承包人建设工程价款优先受偿权制度的立法目的难以实现。建设工程质量问题带有国家强制性,而建设工程价款优先受偿权又是承包人的法定权利,在此问题上不能由当事人进行约定排除适用。
因此,尽管当事人可以就建设工程质量约定高于国家规定的合格标准,但是该约定对承包人的建设工程价款优先受偿权并不能产生影响。当然,此类约定有可能会对当事人的民事责任承担产生一定的影响。


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