违约金数额或损失赔偿额的确定标准？
来源∶
法图灵解法 2023-06-26 408 次阅读
律师回答∶商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
引用法条∶- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》 第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
还是不懂？点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他法律问题
- 如何认定《民间借贷司法解释》第二十四条所称“利息约定不明”？2023-05-18 2972 次阅读
- 养老保险待遇损失有哪些？2023-06-03 5252 次阅读
- 建设工程被转让后，承包人是否仍享有建设工程价款优先受偿权？2023-06-03 4459 次阅读
- 能否事先约定限制未来违约责任的范围？2023-07-14 3759 次阅读
- 关于人民法院就赔偿权利人放弃对部分侵权人诉讼请求的释明问题2023-06-12 4332 次阅读
- 约定社会保险费不予计取，该约定是否有效？2023-05-09 4226 次阅读
- 夫妻个人借款的认定？2023-05-06 4195 次阅读
- 《民法典》第七条可以作为否认公司法人格的法律依据2023-06-13 374 次阅读
- 工程款履行期限届满后，发包人和承包人约定以房抵款，且约定债之更改的，承包人可以继续主张工程款吗？2023-05-09 2904 次阅读
- 执行回转中，已执行的标的物系特定物且无法返还，当事人对折价赔偿数额又不能达成一致的，法院应如何处理？2023-05-09 3102 次阅读
客服