发包人未依约支付工程价款,承包人未经催告而直接行使建设工程价款优先受偿权的,人民法院是否应予支持?
来源∶
法图灵解法 2023-06-06 4105 次阅读
根据《民法典》第八百零七条的规定,发包人未依约支付工程价款只是承包人行使建设工程价款优先受偿权的前提之一。
发包人未依约支付工程价款的,承包人不能立即将工程折价或者请求人民法院拍卖,而是应当催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期仍不支付的,承包人方可行使建设工程价款优先受偿权。如果承包人未经催告即行使建设工程价款优先受偿权,则人民法院依法不应支持。
当然,承包人的催告方式可以灵活多样,向人民法院提起诉讼也是一种催告方式。司法实践中,几乎没有案件是按“发包人未按照约定支付价款——承包人催告发包人在合理期限内支付价款——发包人逾期不支付+按照建设工程的性质宜折价、拍卖——承包人与发包人协议将该工程折价,或者请求人民法院将该工程依法拍卖——建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”的程序处理,而是承包人在起诉请求发包人支付工程价款的同时一并请求行使建设工程价款优先受偿权,人民法院一并作出审判。
还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他法律问题
- 提前还款,利息怎么计算?2023-05-22 2994 次阅读
- *《民法典》第五百一十一条第(三)项关于合同履行地的确定规则不适用于买卖合同,《民法典》第六百零三条第二款对买卖合同交付地点的规定,应当优先适用(标题和回答都改)2023-06-23 228 次阅读
- 试用期被辞退,可以要求公司赔偿吗?2023-10-27 3325 次阅读
- 养老金账户里的钱可以作为夫妻共同财产进行分割吗?2023-05-06 3605 次阅读
- 股东起诉请求公司分配利润是否需经公司内部先行决议?2023-07-07 259 次阅读
- 不动产抵押登记应当遵循哪些程序?2023-07-07 3187 次阅读
- *《民法典》施行后,《合同法解释(二)》第七条对交易习惯的定义,仍可以作为人民法院适用交易习惯的参考标准(标题改一下)2023-06-23 242 次阅读
- 委托开发所产生的成果,专利申请权归谁?2023-03-16 2761 次阅读
- 劳动者玩失踪,社保能否停?2023-11-16 5228 次阅读
- 行为人与相对人所为的行为违反交易习惯的,构成表见代理吗?2023-05-17 4022 次阅读
客服


